阜阳阜城购房消费券领用指南

为进一步支持商品房市场更好的满足刚性和改善性住房需求，购房人在阜城建成区内于2023年8月6日-2024年8月5日 ( 含) 期间购买商品住房(含新建商品住房、二手住房，不含非住宅商品房)可领取购房消费券。下面小编为大家带来阜阳阜城购房消费券领用指南，希望对您有所帮助!

阜阳阜城购房消费券领用指南

领取时间：2023年8月6日-2024年8月5日

购房人在阜城建成区内(“颍州区、颍东区、颍泉区、经开区、阜合产业园区”)于2023年8月6日-2024年8月5日 ( 含) 期间购买商品住房(含新建商品住房、二手住房，不含非住宅商品房)并通过“ 皖事通 ”- “免申即享 ”服务平台已领取购房消费券。

发放对象:

符合以下购房消费券发放对象条件且有购房意向的，可申领购房消费券(每人仅限申领一次)。

(一)高校毕业生购房的。对于大专及以上高校毕业生在阜城购买首套新建商品住房的。(含全日制或者非全日制学历)

(二)农民进城购房的。对于户籍所在地为农村的农民在阜城购买首套新建商品住房的。(可以是外省、市，户籍所在地为农村)

(三)改善性换购住房的。对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买新建商品住房的。

(四)购买二手住房的。 (二手住房为二手商品住宅，不含非住宅商品房)

备注：前三类只能适用一种，不得重复享受。

使用要求：

(一)夫妻双方共同购买商品住房的，一套住房只能申领一张购房消费券。

(二)在受理过程中如果发现购房人通过欺骗、隐瞒、造假等行为，提供虚假材料骗取购房消费券补贴的，或相关部门工作人员因审核把关不严造成国有资产损失的，一经查实，将依法追究相关人员的法律责任。

(三)购房人因提交申请材料不及时、不齐全、不准确等因素导致购房消费券无法兑现的，相关损失由购房人自行承担。

(四)为防止弄虚作假、骗取购房消费券资金，在2023年8月6日前已购买新建商品住房并办理网签备案的购房人 ，在2023年8月6日-2024年8月5日 (含)期间撤销房屋备案后仍由同一购房者(含配偶 、未成年子女)重新签订相应买卖合同并重新网签备案的，不得享受购房消费券政策;依据房屋质量主管部门出具的质量检测报告、司法判决书或调解书、仲裁机构裁决书解除合同并撤销备案的除外。

发放标准：

按照实际支付房价款1.5%的比例予以补贴(最高不超过应缴纳契税金额);实际支付房价款以商品房买卖合同(或存量房买卖合同)中约定的房价款为准。

消费券发放比例为所购住房买卖合同中约定房价款的1.5%，并不超过缴纳的契税金额。

需要上传的资料：

1.申请人的居民身份证。

2.家庭成员(本人、配偶、未成年子女)在阜城无不动产登记证明。 (高校毕业生、农民提供)

3.《毕业证》和学信网打印的学历验证报告或者教育部门出具的学历证明。 (高校毕业生提供)

4.农村户籍证明。 (农民提供)

使用流程：

1.享受购房消费券补贴的时间为即日至2024年8月5日止，具体以网签备案合同日期为准;补贴人需在上述时间段在网上申请购房消费券。

2.购房人应在取得房屋不动产权证之日起6个月内，通过“皖事通”-“免申即享”服务平台提交购房消费券兑现申请。

购房人申请兑现购房消费券时，需同时符合以上两个条件。 超过上述规定期限的，视同放弃兑现申请资格，相关部门不予受理。

补贴发放程序：

购房人应在房屋交付后尽快办理不动产权登记，并在登记日后6个月内在网上平台主动提出购房消费券兑现申请。

只要满足时间和提出申请兑现的购房人才具备补贴条件。相关资料将由各区住房保障部门组织审核和公示，公示期满无异议的，相关补贴资金直接发放到申请人账户。

购房消费券怎么领

购房消费券可以在网上领取，也可以在当地售楼部领取。

开年后多地为了促进房地产市场重启，提振住房消费，纷纷出台政策救市，发放多轮购房消费券支持群众购房。

在房价下行后，现在的购房者入手更加理性，因此发放消费券刺激的购房者规模不大，从而对提振当地楼市的效果并不明显。

消费券使用

另外由于消费券相对于房价，金额较小，且有的消费券使用，具有严格的发放条件。对购房需求的刺激不太理想，如今通过降低贷款利率和限购解绑，一二线城市楼市已有明显回暖。而三四线城市由于库存较高，消费薄弱，仅靠消费券刺激，楼市回暖仍需时日。对于这样的购房优惠，还是比较有吸引力的。

据了解瑞安市首轮购房消费券，已于今年1月20日推出，短短数分钟内便被抢光，当天便有50张消费券绑定意向房源。据瑞安市住建局透露，瑞安千万购房消费券推出的首周，就已成交13个项目51套房源。成交面积达5951.32㎡，进一步带动了瑞安楼市回暖。从通用消费券到住房消费券，加速推动温州市消费市场的复苏，也助力市民实现安家置业梦想。

购房劵使用流程

1、获取购房券：购房券通常由房地产开发商、银行等发放，可以通过购房展览、银行营销活动等途径获取。

2、阅读购房券说明：购房券上通常会注明使用规则、有效期等信息，购房者需要认真阅读，了解购房券的使用细则。

3、在购房时使用：购房者在购房时，可向房地产开发商出示购房券，并按照购房券上注明的使用规则进行操作。如需在银行贷款时使用购房券，购房者应该在贷款申请时向银行提出使用购房券的要求，按照购房券上的规定进行操作。

4、验证购房券有效性：房地产开发商或银行会对购房券的有效性进行验证，购房者需要按照要求提供相应的证明材料。

5、确认购房券优惠金额：购房券的优惠金额通常会在购房款项中直接抵扣，购房者需要确认购房券的优惠金额是否正确。

购房交税申清消费券填错了怎么办

找工作人员。

找当地交税局进行申请修改即可。

购房税费，包括印花税、公证费、律师费。印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。