淄博住房公积金提取的申请条件
淄博住房公积金提取可分为“租赁公共租赁住房提取住房公积金”与“购买自住住房提取住房公积金”,本文整理了两者的内容。以下为大家带来淄博住房公积金提取的申请条件,希望对您有所帮助!
淄博住房公积金提取的申请条件
1.每年提取1次,提取金额不能超过当年实际支付的租赁费用;
2.申请人无住房公积金贷款余额、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被人民法院冻结。
购买自住住房提取住房公积金申请条件
1.购买第三套及以上住房的职工家庭不得申请办理住房公积金购房提取;
2. 购买新建自住住房提取有效期限为《商品房买卖合同》填写签订日期3年以内;购买再交易自住住房提取有效期限为契税完税证明填发日期3年以内
3.购房人父母或子女申请提取住房公积金,购房人需缴存住房公积金;
4.申请人无住房公积金贷款余额、未为他人提供住房公积金贷款担保及住房公积金账户未被人民法院冻结;
5.申请办理住房公积金贷款的,不得申请住房公积金购房提取。
住房公积金有两大用途
1、租房交房租
没有买房且连续缴齐三个月公积金,就可以用公积金交房租啦,每12个月可提取一次。
先去房管局,开个自己没有房产的证明,然后拿着证明和租房合同、身份证,到公积金中心办手续即可。
不过这里要提醒一下大家,尽管租房提取公积金,不会对公积金买房贷款申请带来影响,但是会对贷款额度带来一定影响。
2、买房公积金贷款
5年以内(含5年),公积金贷款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。
至于装修能否使用公积金、住房公积金能不能异地享受,这些由于不同地区规定不一样,建议咨询当地住房公积金管理中心。
经审核无误,可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的金额不得超过本人月缴存额,也不得超过月房租实际支出”的流程办理。
租房住房公积金提取额度
提取金额分两种情况:租住商品房的员工提取额度为1500元与月缴存额的低值,每月最高提取1500元,一季度4500元,不需要提供租房合同和发票;租住公共租赁住房的员工每月提取金额按照就低原则,取每月房租及每月住房公积金缴存额(单位+个人)的低值。以上是国管中心政策。
住房公积金市管中心规定,如提供租住商品房的租赁合同和发票,可以按照房租和缴存额的低值进行提取。
租房没发票是否能提公积金
租房提取公积金需要提交材料:
(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。住建部、财政部、央行联合出台的新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。