辞职后公积金如何转移
其实,现在大多数人买房都会选择贷款,而且只要在单位缴纳公积金,都会使用公积金贷款。以下是小编为大家带来的辞职后公积金如何转移,欢迎参阅呀!
辞职后公积金如何转移
①市管转市管:原单位公积金账户会与新单位合并。
②市管转国管:个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)提交给原单位,由原单位办理转移手续。
③国管转国管:原单位公积金账户会与新单位合并。
④国管转市管:国管单位离职后国管公积金分为以下两种封存状态。
单位内部封存:将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位,由原单位去经办银行办理资金的转移。
国管集中封存:将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行,办理资金的转移。
辞职后不在本地工作,公积金怎么办?
①账户转移
如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户,可以将在当地公积金账户内的全部转移到外地住房公积金账户内。(异地转移公积金所需材料:调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。)
②销户提取
辞职后,公积金贷款会受影响吗?
从还款、还款利率和提取公积金三个方面来看:
①如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化并不影响公积金贷款,只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。
②如果已经满足公积金贷款的需求,并且顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对公积金贷款利率也不会有影响的。(注:公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整。)
③住房公积金有个人账户、企业和个人缴纳的费用,将全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,账户里的钱还是属于个人的,所以只要符合公积金提取规定,随时都可以自由提取、支配和续存。
综上所述,公积金贷款买房,辞职后并不用担心,只要及时办理转移、按时存款就可以了,并不会影响公积金贷款。
公积金月缴存多少才可以贷款
公积金缴存多少可以贷款没有规定,但一般对于想要办理住房公积金贷款的借款人有以下贷款条件:
1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力;
2、借款人参加了住房公积金缴存制度,并且在申请办理住房公积金贷款时,已经连续足额缴纳住房公积金满6年以上,且公积金缴存状态正常;
3、借款人按照要求缴纳的购房首付款,通常公积金贷款也需要支付30%的首付款;
4、借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;
5、借款人在申请公积金贷款时,本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款;
6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
通过以上内容可以看出,并没有条件限制公积金余额达到多少才可以贷款,只要大家满足公积金贷款的条件,那么就可以申请公积金贷款买房。但是公积金贷款在额度方面有一定限制,而公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关。
通常公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的20-40倍,可见住房公积金账户余额越多,那么可以申请到的住房公积金贷款额度就越高,如果公积金账户余额过低,那么可能会导致住房公积金贷款额度不足。所以如果大家有使用住房公积金贷款买房的需求,那么在办理住房贷款之前,最好不要轻易的提取住房公积金。
关于住房公积金缴存基数的含义
住房公积金缴存基数是依据职工个人上一年度的月均工资确定的,比如职工上一年度月均工资为5000人民币,那么这个职工的住房公积金缴存基数就是5000人民币。各地公积金中心会对住房公积金缴存基数有最低和最高额度的要求,一般公积金最低的存缴基数为当地的最低工资的标准。